Was bedeutet effektiver Zinssatz? Wen eine effektiver Zinssatz ausgewiesen wird, beinhaltet dieser die tatsächlichen Kosten eines Kredites. In diesem ist der Nominalzins oder Sollzinssatz bereits eingerechnet. Bei Krediten müssen die Jahreskosten auf Basis der Nominal-Kredithöhe angegeben werden. Das betrifft sowohl den minimalen als auch den maximalen Zinssatz. Außerdem müssen auch Angaben zum Zweidrittelzins gemacht werden. Das ist der Zinssatz, den rund Zweidrittel aller Kreditnehmer bekommen. Wurde ein variabler Kreditzins vereinbart, dann wird vom anfänglichen effektiven Jahreszins gesprochen. Vereinfacht ausgedrückt enthält der effektive Zinssatz alle Kosten, die in einen Kredit mit eingerechnet werden. Bevor der Verbraucher ein Darlehen aufnimmt, sollte er die Vergleichsportale für Kredite nutzen. Es gibt erhebliche Unterschiede zwischen den Banken was deren effektiven Zinssatz betrifft. Dazu muss man die Darlehensangebote mit der gleichen Zinsfestschreibung vergleichen. Zu berücksichtigen ist auch, dass im effektiven Jahres zins nicht alle Kosten berücksichtigt sind. Dazu gehört zum Beispiel eine Restschuldversicherung. Deren Kosten sind nicht im effektiven Jahreszins enthalten, erhöhen aber die Kosten für einen Kredit. Noch mehr Informationen zum Begriffe effektiver Zinssatz finden Sie hier .

Was bedeutet Einkommensnachweis? Eine Bank vergibt nur dann einen Kredit, wenn mit einem Einkommensnachweis belegt werden kann, dass der Kreditnehmer diesen auch zurückzahlen kann. Um dieses nachzuweisen, muss der Kreditnehmer der Bank Einkommensnachweise vorlegen. Wer in einem sozialversicherungspflichtigen Arbeitsverhältnis steht, muss die letzten drei Gehalts- oder Lohnbescheinigungen vorlegen. Bei einem Kredit über eine Direktbank kann es vorkommen, dass die Bank auch einen Arbeitsvertrag sehen möchte. Mitunter wird auch ein Blick auf die Kontoauszüge geworfen. Bei Selbstständigen und Freiberufler sieht das allerdings anders aus. Die Banken wollen die Verdienstnachweise der letzten drei Jahre sehen. Dazu zählen Einkommenssteuerbescheide, die Jahresabschlüsse, Gewinn- und Verlustrechnungen oder eine Einnahme-Überschuss-Rechnung. In manchen Fällen werden auch Bilanzen als Einkommensnachweise herangezogen. Anhand dieser Unterlagen prüft die Bank, ob genug Geldmittel zur Verfügung stehen, um einen Kredit abzuzahlen. Anders sieht es bei Antragstellern aus, die sich bereits im Ruhestand befinden. In diesem Fall muss das Einkommen durch einen Rentenbescheid nachgewiesen werden. Außerdem spielt das Alter bei der Kreditvergabe auch eine Rolle. Sind alle Unterlagen vorhanden, überprüft die Bank den Kreditrahmen und wie hoch die monatliche Belastung im Höchstfall zur Rückzahlung des Kredites sein darf. Sozialleistungen gelten nicht als Einkommensnachweis. Wer Sozialleistungen in Form von Arbeitslosengeld oder Sozialhilfe bezieht, bekommt von keiner Bank einen Kredit. Das liegt an den mangelnden Sicherheiten, denn Sozialleistungen können nicht gepfändet werden, sollte der Kreditnehmer seinen Zahlungsverpflichtungen nicht mehr nachkommen.

Kreditlexikon

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Effektiver Zinssatz

Was bedeutet effektiver Zinssatz? Wen eine effektiver Zinssatz ausgewiesen wird, beinhaltet dieser die tatsächlichen Kosten eines Kredites. In diesem ist [...]

2016-11-28T10:35:04+01:00

Einkommensnachweis

Was bedeutet Einkommensnachweis? Eine Bank vergibt nur dann einen Kredit, wenn mit einem Einkommensnachweis belegt werden kann, dass der Kreditnehmer [...]

2016-11-28T11:22:43+01:00